Архитектурное проектирование

Очевидно, что человеку, решившему преобразить свое жилище с помощью уникального интерьера или задумавшему построить целый жилой дом (например, загородный коттедж), совершенно необходим архитектурный проект здания.

За словами архитектурное проектирование скрывается главный и, пожалуй, один из самых важных этапов строительства. Более того, строительство здания, согласно действующему законодательству РФ, возможно только при наличии архитектурного проекта.

Такой проект должен быть выполнен согласно требованиям СП (строительных правил, актуализированная редакция СНиП) и пройти согласования в нескольких курирующих инстанциях.

Кто-то спросит: «А можно ли обойтись без архитектурного проектирования?». Можно. Но приготовьтесь к тому, что построенное жилище, во-первых, затем заставят снести, т.к. оно не будет соответствовать требуемым нормам строительства.

Во-вторых, это будет напрасная трата средств на строительные материалы, стоимость которых иногда бывает достаточно высокой.

Пожалуй, строительство дома можно сравнить с пошивом одежды. Допустим, вы купили очень дорогой материал и решили сшить себе из него, скажем, пальто.

Для любого пальто необходим раскрой ткани и создание выкройки. Если вы не знаете, как ее сделать, вы наверняка испортите материал и не сошьете одежду. Пожалуй, строительство дома можно сравнить с пошивом одежды. Допустим, вы купили очень дорогой материал и решили сшить себе из него, скажем, пальто. Для любого пальто необходим раскрой ткани и создание выкройки. Если вы не знаете, как ее сделать, вы наверняка испортите материал и не сошьете одежду.

Так же и с домом: иногда уже после окончания строительства и обживания дома жильцами выясняется, что лестница очень крутая и узкая, а в туалете не развернуться, крыша протекает, а в помещениях холодно и приходится ставить дополнительные обогреватели.

А все потому, что эти досадные «мелочи» не были учтены на этапе создания архитектурного проекта. Чтобы ваш дом получился прочным, красивым, служил вам верой и правдой долгое время, просто необходимо воспользоваться услугой архитектурного проектирования.

Что такое архитектурное проектирование?

Архитектурный проект – это пакет документов, содержащий детальную информацию о здании. Это и чертежи, и различные технические расчеты, и дизайн-проект, и смета расходов, и другие нюансы. Над созданием архитектурного проекта, как правило, работает не один специалист, а целая команда (архитекторы-проектировщики, инженеры, строители, отделочники, дизайнеры, декораторы и др.). Когда на руках есть готовый согласованный архитектурный проект, работы по строительству здания или созданию интерьера превращается в легкую и простую работу – архитектурные решения продуманы, все материалы рассчитаны и сведены в спецификации, а ввод здания в эксплуатацию не вызывает никаких проблем. Наличие готового архитектурного проекта для заказчика – это защита от срыва сроков работ, непредвиденных расходов, а также четкая договоренность об объемах и характере строительных и дизайнерских работ.

Что входит в архитектурное проектирование?

Архитектурное проектирование включает в себя несколько этапов:

• Предварительная беседа, выявление потребностей заказчика. На этом этапе решается, каков будет характер будущего архитектурного проекта – типовой или индивидуальный, определяется тип и вид здания, а также подготавливается техническое задание на архитектурное проектирование.
• Создание архитектурной концепции, включающей в себя обмер и описание участка, где планируется возведение здания или обустройство имеющегося, геологические изыскания, кадастровый план, фотосъемка рельефа местности.
• Эскизное проектирование, плавно вытекающее из согласования архитектурной концепции (согласование с заказчиком планировки здания, разрезов, фасадов, привязки к местности и т.д.). На этом этапе заказчик очень тесно работает с архитектором, имеет возможность изменять и корректировать будущий эскизный план согласно своим предпочтениям. После согласования эскизного проекта происходит утверждения пакета архитектурных чертежей марки АР (архитектурные решения) – архитектурного паспорта здания.
• Работа инженеров-проектировщиков по созданию различных расчетов (элементы конструкций, инженерных сетей – электроснабжения, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и т.д.). Это последний, заключительный этап архитектурного проектирования, на котором подписывается договор на выпуск рабочей документации и разработку рабочего проекта марки АС (архитектурно-строительные решения). Только после получения полного рабочего проекта бригада строители может приступить к началу работы.

Типовое и индивидуальное архитектурное проектирование

Пожалуй, вопрос выбора того или иного вида архитектурного проектирования – это основной вопрос для заказчика, который необходимо решить на первом этапе работы. Что выбрать – зависит не только от предпочтений заказчика, но и от его финансовых возможностей. Типовые проекты, конечно, отличаются более низкой стоимостью по сравнению с индивидуальными, но не всегда могут удовлетворить запросы заказчика даже наполовину. Индивидуальный архитектурный проект готовится под конкретного заказчика и учитывает все возможные нюансы: количество человек в семье, их пол и возраст, характер, интересы и увлечения, пейзаж за окном и расположение сторон света, а также другие детали, которые при создании типового проекта никогда не учитываются. Разумеется, и стоимость индивидуального архитектурного проекта также рассчитывается индивидуально.

Мы считаем, что строительство собственного дома или обустройство пространства, в котором вы живете – это очень важное дело. Чтобы ваш дом был действительно тем местом, где вам уютно, спокойно и комфортно, и куда хочется всегда возвращаться, лучше отдать предпочтение индивидуальному архитектурному проекту.

Где заказать архитектурный проект?

Если согласование или узаконивание уже совершенной перепланировки – процедура, которую, потратив немало нервов и сил, рядовой гражданин еще в состоянии выполнить самостоятельно, подготовить полноценный архитектурный проект, соответствующий всем требованиям строительных правил и согласованный всеми контролирующими структурами – миссия практически невыполнимая. Разумеется, если вы не обладаете специальными знаниями и не способны совместить в одном лице и строителя, и архитектора, и инженера, и проектировщика, и дизайнера, и с дюжину других специалистов.

Проектное бюро «Релиз» предлагает услугу архитектурного проектирования, которая сбережет ваше время и деньги и избавит вас от утомительной изнуряющей беготни и головной боли. С нами возведение будущего дома или редизайн превратятся в воплощение своей мечты. Мы реализуем архитектурные проекты любой сложности – это совсем нетрудно, когда за плечами множество уже реализованных проектов. В нашем портфолио – работы с самыми разными заказчиками, удовлетворение пожеланий самых требовательных клиентов.

Почему стоит работать именно с нами? Пожалуй, плюсов несколько:

• Вы экономите свое время, используя его по собственному усмотрению. Не нужно посещать наш офис ежедневно – все согласования можно произвести через любые каналы связи.
• Мы выполним для вас архитектурное проектирование по самым разумным ценам. При этом уровень качества готового архитектурного проекта и срок его выполнения не зависят от того, какой проект вы выберете – типовой или индивидуальный.
• Мы используем наилучшие версии программно-расчетных комплексов, что позволяет нам выполнить нашу работу на «отлично».
• Мы предоставляем юридическое сопровождение архитектурного проекта в соответствии с действующим законодательством и лицензированием определенных видов работ. По заключаемому с вами договору об оказании услуг вы получаете гарантию на исполнение взятых нами обязательств.

Внимание! Проект перепланировки квартиры — 12500 рублей!